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高层建筑采用钢结构加工具造价优势
来源:松大重工 浏览量:
目前,在我国的住宅体系当中,大多都是采用混凝土钢筋、砖、水泥等做为建军房子的主要材料,但也有很多的建筑结构慢慢转向采用了钢结构工程。但是因为钢结构在我国的建筑体系中使用的时间不是很长,所以对于一些高层建筑,钢结构造价更具优势。
“钢结构住宅固然不错,但造价太高,阻碍了在市场上的推广普及。”在房地产市场上,我们经常会听到这种感慨。然而,《钢结构设计规范》国家标准修订组副主编、京城华宇钢结构所所长余海群却认为,“这里面存在观念障碍,钢结构住宅表面上的高造价,完全可以通过建造过程的综合平衡予以消化”,“钢结构住宅现在的价格这么高,是被房地产开发商炒上去的,实际上,它与传统钢筋混凝土住宅的造价差不多。”
与传统的钢筋混凝土住宅相比,钢结构住宅在施工和综合效益方面都具有不可比拟的优势:自重比较轻,比钢筋混凝土结构要轻30%~50%;断面小,室内建筑布局灵活,与钢筋混凝土结构相比可增加建筑有效面积8%左右;施工方便、周期短,不受气候和季节影响,建造速度快。一般说来,单栋二层以内钢结构住宅的主体结构从加工到现场安装完毕仅需10天左右,从基础施工到新房交付使用仅需1个月,而同类钢筋混凝土住宅则需要2个多月。
国家一级注册结构工程师、京城华宇副总经理赵肖荣告诉记者,建造房屋是一项系统工程,包括设计、制造、运输、安装、维修和管理等诸多环节,这些环节都将增加房屋建造的成本。因此,应综合看待成本问题,它还包括隐形成本,而不应仅仅着眼于多用了几公斤钢材。她算了这样一笔账:对于一项高层建筑工程来说,结构造价所占比例不到工程造价的30%。结构造价又分为上部结构造价和基础造价,钢结构在工程总投资中仅占10%。此外,相对小巧的钢结构部件的运输成本也较低。
以近年建造的青年公寓为例,该建筑为11.7万平方米的6层楼,采用小柱网框架-核心筒(H型钢柱)结构体系,抗震设防为8度,工程造价每平方米仅为1285元。
所有,有专家表示,钢结构住宅的土建造价尽管比钢筋混凝土住宅高10%~20%,但钢结构住宅可在基础造价方面节约30%的资金,此外钢结构住宅工期缩短后也可节约不少开支。综合考虑以上因素,钢结构住宅的造价大致可与钢筋混凝土住宅持平,特别是随着楼房层数的增加,钢结构住宅更具成本优势。
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